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的必要性和市场预测的结果进行评估分析项目存在的

时间:2012-04-29 17:48来源:sczjy.cn 作者:测试专用 点击:
架法加以汇总和综合。

2答:咨询工程师在进行项目投资机会的咨询论证中,首先应分
析业主的投资动机,然后才能在此基础上甄别投资机会,论证投资方向。一般而言,可以从
以下方面对投资的动机进行识别和论证:
(1)aaa2aaa激烈的市场竞争,迫使投资者进行技术更新改造,研究开发新产品和适销对路产品。

(2)aaa2aaa为降低单位产品成本,实现最大利润,增加投资,扩大生产规模,达到经济规模。
(3)aaa2aaa市场需求巨大,产品供不应求,丰厚的营销利润诱导投资商投资开发新产品。

(4)aaa2aaa为分散经营风险,改善投资经营结构,拓宽投资领域,全方位多元化投资经营。
(5)aaa2aaa改善投资区域分布,转移投资区域,形成合理的投资布局。
(6)aaa2aaa受国家宏观政策和大气候影响,转移投资方向,调整投资产业结构。
(7)aaa2aaa追求某领域项目投资的高回报,把握机会,创造条件,跟踪投资。
(8)aaa2aaa利用高科技和独特的专利技术,研究开发新产品,填补空白,开辟潜在市场,获取超
额投资利润。
(9)aaa2aaa发挥独特的资源优势和特定的投资优势,投资开发项目。
(10)aaa2aaa用活自有资金或呆账资金,实现资本增值,获取超出银行利息的投资利润。
(11)aaa2aaa为增强企业后劲,增加经营效益的稳定性,投资长线项目(基础设施项目、工业项目
等)。
(12)aaa2aaa为某一大型工程项目辅助配套。
(13)aaa2aaa按有关部门要求和社会需要,利用某些优惠政策和有利条件,进行扶贫开发和社会公
益事业项目建设。
(14)aaa2aaa优势互补,横向联合投资开发。

3答:咨询工程师一般应通过以下方面来分析各种项目投资机会
设想,一旦证明是可行的,就需要对其进行详尽研究:
(1)aaa2aaa资金来源及其性质。任何资金来源渠道,均有特定的限制使用条件。
(2)aaa2aaa自身优势项目。
(3)aaa2aaa资源优势项目。一种新资源的发掘及被利用,往往能给投资者带来巨额利润。利用资
源优势,选择投资方向,是投资者首先需要考虑的因素。
(4)aaa2aaa新技术优势项目。
(5)aaa2aaa市场超前项目。
(6)aaa2aaa地理位置优势项目。
(7)aaa2aaa现有企业的前后工序配套项目,多种经营项目,具有生产要素的成本及市场等综合优
势的项目。
(8)aaa2aaa具有时代特点而构思的投资项目。
(9)aaa2aaa冷进热退,出奇致胜。
(10)aaa2aaa对某些由于人口或购买力增长而具有增长潜力的消费品以及具有较强需求潜力的新研
制产品。
(11)aaa2aaa其他国家中在经济方面具有同样水平时获得成功的同类行业项目。

4答:项目构思是指对未来投资项目的目标、功能、范围以及
项目涉及的各主要因素和大体轮廓的设想与初步界定。主要内容和范围包括:
(1)aaa2aaa项目投资的背景及意义。
(2)aaa2aaa项目投资的目标、功能与价值。
(3)aaa2aaa市场容量及开发潜力。
(4)aaa2aaa项目建设环境和配套协作条件。
(5)aaa2aaa项目的技术、工艺初步方案。
(6)aaa2aaa对高新技术项目,要分析技术来源和产品研究开发能力设想。
(7)aaa2aaa投资总额。
(8)aaa2aaa资金筹措初步方案。
(9)aaa2aaa项目预期财务效益。
(10)aaa2aaa项目投资建设的社会、经济、环境效益。
(11)aaa2aaa投资风险分析。
(12)aaa2aaa项目建设与运营管理实施方案设想。

5答:各类投资项目可行性研究的内容及侧重点因行业特点而差异
很大,但一般应包括以下内容:
(1)aaa2aaa投资必要性。主要根据市场调查及预测的结果,以及有关的产业政策等因素,论证项
目投资建设的必要性。
(2)aaa2aaa技术可行性。主要从项目实施的技术角度,合理设计技术方案,并进行比选和评价。
各行业不同项目技术可行性的研究内容及深度差别很大。
(3)aaa2aaa财务可行性。主要从项目及投资者的角度,设计合理财务方案,测算项目的财务盈利
能力,评价投资的安全性及还款能力。
(4)aaa2aaa组织可行性。制定合理的项目实施进度计划、设计合理的组织机构、选择经验丰富
的管理人员、建立良好的协作关系、制定合适的培训计划等,保证项目顺利执行。
(5)aaa2aaa经济可行性。主要从资源配置的角度衡量项目的价值,评价项目在增加供应、创造就
业、提高人民生活等方面的效益。
(6)aaa2aaa环境可行性。主要从环境保护和可持续发展的角度,评价项目在控制污染、生态平衡
、自然资源利用、环境质量改善等方面的效益。
(7)aaa2aaa社会可行性。主要分析项目对社会的影响,包括政治体制、方针政策、经济结构、法
律道德、宗教民族、妇女儿童及社会稳定性等。
(8)aaa2aaa风险因素及对策。主要对项目的市场风险、技术风险、财务风险、组织风险、法律风
险、经济及社会风险等风险因素进行评价,制定规避风险的对策。
项目建设可行性研究的一般要求是:
(1)aaa2aaa首先必须站在客观公正的立场进行调查研究,做好基础资料的收集工作。
(2)aaa2aaa可行性研究报告的内容深度必须达到国家规定的标准,基本内容要完整,应尽可能多
地占有数据资料,避免粗制滥造,搞形式主义。
(3)aaa2aaa为保证可行性研究的工作质量,应保证咨询单位足够的工作周期,防止因各种原因的
不负责任草率行事。
6答:可行性研究阶段的厂址选择,包括对建厂地区、厂址和环
境等方面的分析评价aaa2aaa。考虑的因素主要包括:
(1)aaa2aaa自然环境、地理条件和项目的要求。
(2)aaa2aaa评价项目对生态环境的影响。
(3)aaa2aaa当地社会经济环境、鼓励或限制政策以及地方发展规划。
(4)aaa2aaa基础设施条件,如水电汽供应、交通通信,三废处理等。
(5)aaa2aaa项目发展和营销战略。

7答:项目评估是根据客户的要求,在可行性研究的基础上,按照
一定的目标,对投资项目的可靠性进行分析判断、权衡各种方案的利弊,向业主提出明确的
评估结论。
项目评估应解决的关键问题是:
(1)aaa2aaa对可行性研究中项目目的和目标的分析评价,即从项目的直接目的、长远目标和宏观
影响分析项目的可能性和必要性,确定项目的目标。
(2)aaa2aaa对项目可研报告的效益进行分析评价,即从项目的投入产出关系,评价其技术、经济、
环境、社会和管理等方面效益指标的可靠性和准确性,判断项目的可行性。
(3)aaa2aaa对项目可研报告中的风险进行分析评价,即从项目投入aaa3aaa产出aaa3aaa目的aaa3aaa目标之间的重
要外部条件进行分析,判断项目风险的大小和性质,提出正确的评估咨询意见。

8答:一般一个完整的项目评估报告应包括以下内容:
(1)aaa2aaa对项目投资建设的必要性和市场预测的结果进行评估,分析项目存在的必要性。
(2)aaa2aaa对项目建设条件和技术工艺方案进行评估,分析项目实施的资源和技术保证条件。
(3)aaa2aaa对项目的财务、经济、环境社会、影响进行评估,提供判别项目取舍的依据。
(4)aaa2aaa对影响投资效益的经济政策和管理体制进行评估,为项目的顺利实施提出合理化建议

进行项目评估一般采用的方法包括评估项目的目标、必要性及各种约束条件;项目建设条
件的分析与评估;技术评估;组织机构评估;项目财务评估;经济及社会效益评估;项目风
险及对策评估。
9答:勘察单位要确保其勘察成果符合国家标准、规范、规程,特
别是要严格执行国家强制性标准、规范和规程。勘察单位要加强对原始资料收集、现场踏勘
、勘察纲要编制和成果处理等各环节的质量控制。勘察单位应认真做好后期服务工作,参加
工程地基基础检验,参加(责任编辑:admin)
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